并不是所有的楼顶的广告牌都需要审批，也并不是所有的楼顶广告牌都不要审批。这取决于楼顶广告牌的位置、高点、以及性质。
不能审批的：
一、从事租用的广告位置，即用于广告出租的煤体广告。必须审批
二、高于15米以上的广告位置，必须审批
三、不在规划部门允许的范围，不能审批。
四、高于60米的广告牌，很难审批
五、市区繁华地段广告牌，很难审批。
可以审批的：
一、工业园区内的自用广告牌，不能用于出租
二、楼体标识
三、位置偏远的效区
四、楼层较低
五、大楼外墙的户外广告牌
可以不去审批的，省了麻烦
一、明确不用于广告性质的，公益或者大楼导视牌
二、园区中心
三、广告牌的更换，在原有的基础上想做大些。
四、楼体标识字
五、大楼标识（即大楼名称，不属于广告）
审批需要哪些手续？
在楼顶建广告牌要有手续如下：
1 、到规划部门进行审批,主要是广告牌的位置是否规划允许；
2、 城管广告管理部门办理广告审批手续；
3 、工商部门办理广告内容审批手续。
如何把握审批，这要实地分析，有些不需要审批的，去审批，反而会通不过，或者更麻烦。有些必须要审批的，或者绝对通不过的，最好不要动脑子，否则只会损失更大，这种情况下，就要改变广告的形式。一般来说，市区繁华地段管的严格，很难通过，效区力度较低，易通过。
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